06.08.202616:17:27UTC+00Kadar Gadai Janji AS 30 Tahun Naik ke Paras Tertinggi dalam Setahun

Kadar purata bagi gadai janji tetap 30 tahun di AS meningkat kepada 6.69% setakat 8 Ogos 2026, berbanding 6.66% minggu sebelumnya. Ini menandakan kenaikan mingguan kelima berturut-turut dan paras tertinggi sejak akhir Julai 2025.

Kadar gadai janji terus meningkat di tengah-tengah kebimbangan inflasi yang semakin memuncak, didorong oleh perang yang berterusan dengan Iran dan keputusan Federal Reserve untuk mengekalkan kadar faedah penanda aras tidak berubah. Peningkatan kos pinjaman yang terhasil telah menambah tekanan terhadap kemampuan pemilikan rumah, menyebabkan ramai bakal pembeli terus berada di luar pasaran.

Mencerminkan tekanan ini, permohonan gadai janji baharu menurun dalam dua minggu terakhir bulan Julai, menurut Mortgage Bankers Association. “Walaupun kadar gadai janji terus mempengaruhi kemampuan pemilikan rumah, pasaran perumahan menunjukkan beberapa tanda penyesuaian, dengan harga senarai jualan sedikit lebih rendah berbanding setahun lalu dan inventori rumah untuk dijual bertambah baik berbanding kekurangan bekalan yang dilihat dalam beberapa tahun kebelakangan ini,” kata Sam Khater, ketua ahli ekonomi Freddie Mac.